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CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO
  1. 1. PREMESSE
    1. 1.1
      Chiave di casa s.r.l.s. unipersonale, con sede in Torino, corso Luigi Einaudi n. 1, C.F. e P.IVA 11677580018, in persona del legale rappresentante pro-tempore (di seguito, “Chiave di Casa”) è titolare di un sito Internet rivolto a utenti che vendono o comprano una casa ed è finalizzato ad aiutarli nella scelta di agenzie immobiliari, notai, periti e altri professionisti; a tal fine, il sito offre ai professionisti la possibilità di promuovere i propri servizi tramite spazi pubblicitari ad essi dedicati.
    2. 1.2
      Le presenti condizioni generali di contratto disciplinano il contratto fra Chiave di Casa e ciascun professionista (il “Professionista”).

  2. 2. DEFINIZIONI
    1. - “Contratto”: il contratto concluso tramite la compilazione e l’invio del Modulo di Iscrizione e l’accettazione da parte di Chiave di Casa e soggetto alle presenti condizioni generali di contratto;
    2. - “Inserzione/i”: ciascuna inserzione pubblicitaria dedicata ad un Professionista;
    3. - “Marchio”: il marchio, registrato o non registrato, usato dal Professionista nella propria attività;
    4. - “Modulo di Iscrizione”: il modulo di iscrizione al Sito compilato dal Professionista alla pagina www.dintornidicasa.com/registrazione-pro;
    5. - “Sito”: il sito di cui ai nomi a dominio www.dintornidicasa.com di titolarità di Chiave di Casa;
    6. - “Utenti”: gli utenti del Sito.

  3. 3. OGGETTO
    1. 3.1
      Il Contratto ha ad oggetto la pubblicazione sul Sito, da parte di Chiave di Casa, di un’Inserzione contenente informazioni relative al Professionista.

  4. 4. CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
    1. 4.1
      Il Contratto si intende concluso al momento dell’accettazione, da parte del Professionista, delle presenti Condizioni Generali di Contratto.
    2. 4.2
      L’Inserzione sarà pubblicata entro 24 ore dall’accettazione di cui all’articolo 4.1 che precede.
  5. 5. CONTENUTO E PUBBLICAZIONE DELL’INSERZIONE
    1. 5.1
      L’Inserzione dovrà contenere le seguenti informazioni relative al Professionista:
      1. a) nome e cognome;
      2. b) sito Internet;
      3. c) indirizzo e-mail;
      4. d) password;
      5. e) telefono;
      6. f) settore di attività (agenzia immobiliare, notaio o perito);
      7. g) denominazione dell’agenzia o dello studio professionale;
      8. h) indirizzo;
      9. i) partita IVA o codice fiscale;
      10. j) per i periti e i notai, numero di iscrizione all’albo o di repertorio;
      11. k) breve descrizione del servizio offerto.
    2. 5.2
      L’Inserzione potrà, inoltre, contenere il Marchio del Professionista, nonché le ulteriori informazioni fornite tramite la compilazione del Modulo di Iscrizione
    3. 5.3
      Il Professionista si impegna a mantenere i dati pubblicati nell’Inserzione corretti e aggiornati; a tal fine potrà apportare le modifiche necessarie tramite la propria area riservata del Sito.
    4. 5.4
      Chiave di Casa si riserva inoltre di richiedere, in qualsiasi momento, chiarimenti o integrazioni relative all’Inserzione, nonché di apportarvi modifiche, previa comunicazione al Professionista.
  6. 6. VALUTAZIONI
    1. 6.1
      Il Professionista acconsente a sottoporre i propri servizi alla valutazione degli Utenti sotto forma di un giudizio da uno a cinque, nonché alla pubblicazione sul Sito, in corrispondenza dell’Inserzione, del numero e della media dei giudizi ricevuti dagli Utenti.
    2. 6.2
      Il Professionista si impegna inoltre a non alterare in alcun modo le valutazioni degli Utenti e, in particolare, a non esprimere valutazioni né a chiedere valutazioni positive a soggetti terzi che non hanno usufruito dei suoi servizi.
  7. 7. CORRISPETTIVO
    1. 7.1
      A fronte della pubblicazione dell’Inserzione per 12 mesi dalla data di iscrizione, il Professionista si impegna a pagare a Chiave di Casa la somma di Euro 150 (centocinquanta), oltre IVA.
    2. 7.2
      Tale importo deve essere pagato al momento dell’accettazione delle presenti Condizioni Generali di Contratto tramite il servizio PayPal.
    3. 7.3
      Chiave di Casa provvederà, a seguito della ricezione del pagamento, a trasmettere al Professionista a mezzo posta elettronica la relativa fattura e una copia del Contratto.

  8. 8. USO DEL MARCHIO
    1. 8.1
      Il Professionista concede a Chiave di Casa il diritto non esclusivo e non trasferibile di far uso del Marchio all’interno dell’Inserzione, limitatamente a quanto necessario per l’esecuzione del Contratto.

  9. 9. GARANZIE E RESPONSABILITÀ DEL PROFESSIONISTA
    1. 9.1
      Il Professionista assume ogni più ampia responsabilità in relazione al contenuto, natura, qualità e veridicità delle informazioni pubblicate nell’Inserzione, con espresso esonero di Chiave di Casa da ogni responsabilità e onere di accertamento e/o controllo al riguardo.
    2. 9.2
      In particolare, il Professionista garantisce a Chiave di Casa che:
      1. a)
        dispone delle autorizzazioni necessarie ai sensi della normativa vigente per l’esercizio della propria attività professionale;
      2. b)
        le informazioni fornite sono corrette, attuali e non ingannevoli;
      3. c)
        è il legittimo titolare o licenziatario del Marchio e di ogni altro diritto di proprietà industriale e intellettuale sui contenuti dell’Inserzione e ha facoltà di concedere in licenza tali diritti a Chiave di Casa;
      4. d)
        i contenuti dell’Inserzione non violano i diritti di terzi, non sono in alcun modo diffamatori, offensivi o denigratori verso terzi né contrari alla legge, all’ordine pubblico o al buon costume;
      5. e)
        in particolare, i contenuti dell’Inserzione non violano le norme in materia di concorrenza sleale e pubblicità.
    3. 9.3
      Qualora Chiave di Casa, a proprio insindacabile giudizio, ritenga che le informazioni fornite dal Professionista ai fini della pubblicazione dell’Inserzione non siano conformi a quanto previsto dal precedente articolo 9.2, e salvi gli ulteriori rimedi di cui all’articolo 13, Chiave di Casa potrà, previa comunicazione al Professionista, sospendere la pubblicazione dell’Inserzione. In tal caso, il Professionista avrà comunque facoltà di presentare chiarimenti o di modificare le informazioni contenute nell’Inserzione
    4. 9.4
      In ogni caso, il Professionista si impegna a tenere Chiave di Casa manlevata e indenne da qualsivoglia pretesa, domanda, contestazione, responsabilità o spesa (incluse le spese legali) e comunque da ogni richiesta di risarcimento o sanzione di qualunque autorità derivanti dalla pubblicazione dell’Inserzione sul Sito.

  10. 10. RESPONSABILITÀ DI CHIAVE DI CASA
    1. 10.1
      Chiave di Casa non assume alcun obbligo o responsabilità in relazione alla conclusione di contratti tra il Professionista e gli Utenti.
    2. 10.2
      Inoltre, Chiave di Casa non potrà essere ritenuta inadempiente al presente contratto qualora la pubblicazione dell’Inserzione sia sospesa a causa della manutenzione o aggiornamento del Sito o di guasti tecnici quali, a titolo esemplificativo, malfunzionamento dei server, degli strumenti di connessione o dei dispositivi elettronici utilizzati, a condizione che si adoperi prontamente per la risoluzione di tali problemi.

  11. 11. DURATA
    1. 11.1
      Il Contratto avrà una durata di 1 (uno) anno decorrenti dalla data di iscrizione al Sito tramite la compilazione e l’invio del Modulo di Iscrizione.
    2. 11.2
      Il Contratto potrà essere rinnovato, su espresso accordo delle Parti, per successivi periodi di 1 (uno) anno. A tal fine, nel mese precedente alla scadenza del Contratto Chiave di Casa invierà al Professionista una proposta di rinnovo tramite posta elettronica. In caso di rinnovo si applicherà il corrispettivo previsto al momento del rinnovo per le nuove iscrizioni, ivi compreso l’eventuale corrispettivo promozionale indicato nel Modulo di Iscrizione.
  12. 12. RECESSO
    1. 12.1
      Il Professionista potrà recedere dal Contratto in qualsiasi momento, mediante la procedura di ELIMINA ACCOUNT presente nel profilo del Professionista sul Sito.
  13. 13. RISOLUZIONE
    1. 13.1
      Qualora una delle parti non adempia a una o più delle obbligazioni assunte con il Contratto e tale inadempimento sia di non scarsa importanza, l'altra parte può diffidare per iscritto, a mezzo di raccomandata con ricevuta di ritorno, la parte inadempiente ad adempiere nel termine di 15 (quindici) giorni dal ricevimento della diffida stessa, dichiarando che, decorso inutilmente tale termine, il Contratto si intenderà risolto di diritto.
    2. 13.2
      Il Contratto è risolto di diritto a fronte di comunicazione scritta, a mezzo di raccomandata con ricevuta di ritorno, da parte di Chiave di Casa al Professionista, in caso di violazione degli obblighi previsti agli articoli 6.2 (Valutazioni), 7 (Corrispettivo) e 9 (Garanzie e responsabilità del professionista).
  14. 14. INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
    1. 14.1
      Il Professionista, qualora si tratti di una persona fisica, è informato che i dati personali che lo riguardano verranno utilizzati da Chiave di Casa nel rispetto della normativa in materia di protezione dei dati personali, ivi compreso il Regolamento (UE) 2016/670 del 27 aprile 2016 (“GDPR”) e con le finalità e le modalità indicate nel presente articolo. Titolare del trattamento dei dati è Chiave di Casa, che può essere contattata all’indirizzo di cui all’articolo 15.
    2. 14.2
      I dati del Professionista verranno trattati ai soli fini dell’esecuzione del Contratto. Base giuridica del trattamento è quindi l’esecuzione del contratto di cui è parte l’interessato, ai sensi dell’art. 6, comma 1, lett. b) GDPR.
    3. 14.3
      I suoi dati potranno essere pubblicati sul Sito secondo quanto previsto dal presente Contratto. I suoi dati potranno inoltre essere comunicati alla web agency che gestisce il Sito e a un commercialista ai fini degli adempimenti fiscali e contabili. Detti soggetti agiranno, in forza di specifici contratti, quali responsabili del trattamenti ai sensi dell’art. 28 GDPR.
    4. 14.4
      I dati del Professionista verranno conservati per la durata del Contratto e per l’ulteriore durata necessaria alla tutela dei diritti del titolare, che in ogni caso non può essere superiore a 5 anni dalla cessazione del contratto.
    5. 14.5
      Il Professionista ha diritto di chiedere a Chiave di Casa:
      1. - l’accesso, la rettifica, la cancellazione o la limitazione del trattamento dei dati, nonché di opporsi al trattamento, ai sensi degli artt. 15-18 e 21 GDPR;
      2. - la portabilità dei dati, ai sensi dell’art. 20 GDPR.

      L’interessato ha altresì diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali.

  15. 15. COMUNICAZIONI
    1. 15.1
      Salvo che sia altrimenti disposto, qualsiasi comunicazione a Chiave di Casa ai sensi del Contratto dovrà essere effettuata a mezzo posta elettronica, a mezzo PEC oppure a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno ai seguenti indirizzi:
      1. Indirizzo: Corso Luigi Einaudi n. 1, Torino
      2. E-Mail: info@dintornidicasa.com
      3. PEC: chiavedicasa@legalmail.it
    2. 15.2
      Salvo che sia altrimenti disposto, qualsiasi comunicazione al Professionista ai sensi del Contratto dovrà essere effettuata a mezzo posta elettronica oppure a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno agli indirizzi indicati nel Modulo di Iscrizione.
    3. 15.3
      Eventuali cambiamenti di indirizzo di una Parte dovranno essere tempestivamente comunicati per iscritto all'altra Parte.

  16. 16. FORO COMPETENTE
    1. 16.1
      Per ogni controversia che dovesse insorgere in ordine alla validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione del Contratto, e per ogni altra controversia dipendente o connessa, sarà esclusivamente competente il Tribunale di Torino.

  17. 17. VARIE
    1. 17.1
      Il Contratto costituisce l’intero accordo raggiunto dalle parti e annulla o sostituisce qualsivoglia dichiarazione, comunicazione e proposta, scritta o verbale, nonché ogni altro accordo avente il medesimo oggetto. Qualsiasi modifica al Contratto e ai suoi allegati dovrà, per essere valida, stipularsi in forma scritta.
    2. 17.2
      Il fatto che una Parte si astenga dall’esercitare i suoi diritti, non comporta la rinuncia nemmeno tacita ai medesimi.
    3. 17.3
      Qualora una qualsiasi clausola del Contratto fosse dichiarata invalida, tale dichiarazione non inficerà la validità di tutte le altre clausole del Contratto che siano in grado di sopravvivere. Eventuali clausole dichiarate nulle si intenderanno sostituite automaticamente da clausole valide che più si avvicinino al medesimo scopo.
    4. 17.4
      E’ fatto divieto alle parti di cedere in tutto o in parte il Contratto a terzi.

  18. Ai sensi e per gli effetti degli Articoli 1341 e 1342 del Codice Civile, il Professionista dà atto di aver letto con attenzione l’intero testo del Contratto e, per quanto necessario, approva specificamente le pattuizioni contenute negli articoli seguenti: